住居特化銘柄のＬＴＶが高い理由

住居特化銘柄のＬＴＶが高い理由は2点あります。まずひとつ目は、1棟あたりの金額が他の用途と比較して少額であるということです。たとえば、1棟で20億円規模の不動産といえば、住居では比較的大型の物件です。しかし、この金額は住居以外の用途では少額の部類になるのです。つまり、住居系銘柄の場合、物件取得によって借入金比率が大幅に変化することはありません。よって、借入金比率を高めに維持していてもＬＴＶが上限を超えてしまう可能性が少ないといえます。
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生理痛の時の食事

摂取エネルギーは、多すぎても少なすぎてもいけません。
仕事をしている女性は外食が多く、栄養バランスが崩れがちですから、乳製品や緑黄色野菜をつとめて取るように心がけましょう。
甘いものをとりたくなるのは生理的な反応ですから、特に避ける必要はありませんが、フルーツなどと組み合わせた間食で、ビタミン補給も兼ねるような工夫をしましょう。
ただし、痛みが強くて日常生活に支障があるような場合、無理に我慢せず、医師に相談して病気がないことを確認したうえで、指導のもとに正しく鎮痛剤を用いることも必要です。
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日本的コーポレート・ガバナンスの崩壊

コーポレート・ガバナンスとは、株主や債権者などの資本提供者と従業員や取引先などの利害関係者が企業経営者を監視し、効率的な経営を行わせて企業価値を高めようとする仕組みを指す。日本では従来、メインバンクが株主に代わり、債権者の立場から企業経営者をモニタリング・監視する役割を担ってきた。しかし、1980年代に入って企業の自己資本力が強化され、金融の自由化・国際化によって資金調達手段が多様化したことで、企業はメインバンクから遠ざかるようになった。これにより、メインバンクによる監視機能が働かなくなり、企業が暴走するきっかけとなった。さらに銀行も、ほとんど審査を行わず、甘い貸出し条件で融資を積極化させ、企業の安易な投資を促進させる一因となった。このように、日本的コーポレート・ガバナンスが崩壊したことにより、バブルが発生したとの見方が多い。
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連結決済

連結決済とは、親会社と、その会社が直接、または間接に株式を持つ子会社を含めた企業グループで決済を行い、財務諸表を作成することをいい、出資比率５０％超の会社を連結対象にした連結財務諸表の作成・開示が昭和５３年３月期決算から、株式公開企業に義務付けられました。
平成２年３月期からは、連結の範囲が広げられ、経営の支配力や、影響力を考慮したものとなりました。
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エクイティ・スワップ

固定金利による収入と株式の売買損益を交換する（スワップ）取引を指す。株式持ち合い等で株式を保有している企業が、固定化した資産を有効活用する方法として利用する。日本では、1999年12月の法改正により、認可を受けた企業が取り扱えるようになった。
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